Sokszor fejtörést okoz az alanyi adómentesség jelentése, főképp, ha társul egy olyan fogalommal, amit a köznyelvben tárgyi mentességnek hívnak.
Mit jelent az alanyi adómentesség?
Az alanyi adómentesség röviden nettó számlázást jelent, azaz a vállalkozó az értékesített terméke/ szolgáltatása után nem számol fel a vevőnek adott számlában áfát, vagyis általános forgalmi adót (jelenleg Magyarországon az általános 27%, de van persze 5% és 18% is)
Tehát röviden, nem fizetsz ÁFA-t az állam felé, így jobb áron tudsz szolgáltatni, mint az ÁFA-s versenytársak.
Ennek van egy éves határértéke, ami teljes évre nézve 12.000.000 Ft. Ha év közben nyitod a vállalkozást, úgy ezt arányosítani kell a napokra.
Ha túlléped az értékhatárt, és nem tárgyi mentes a tevékenységed, amit számlázol, akkor ÁFA körbe kell bejelentkezni 15 napon belül, innentől kezdve sajnos neked is ÁFA-val növelten kell értékesíteni, és az ÁFA-t megfizetni. (Ezt tudod csökkenteni ilyenkor költségszámlákkal is). Továbbá vállalkozói bankszámlaszám nyitására is kötelezett leszel.
Tárgyi adómentességnél csak bizonyos tevékenységekre vonatkozik az áfa-mentesség: közérdekű vagy egyéb sajátos jellegére tekintettel adómentesnek tekinthető a vállalkozás tevékenységének egy része.
Tárgyi adómentes tevékenységek áfa szempontjából például:
- postai szolgáltatás;
- sérült- és betegápolás, kapcsolódó szállítás;
- humán-egészségügyi szolgáltatások; emberi szövet, anyatej, vér értékesítése;
- biztosítás;
hitel, pénzkölcsön nyújtása;
- banki folyószámla szolgáltatás;
- postai bélyeg, illetékbélyeg;
- szerencsejáték szolgáltatások;
- beépített ingatlan értékesítése, ha már eltelt 2 év a használatba vételi engedély jogerőssé válása és az értékesítés időpontja között;
- beépítetlen ingatlan (kivéve építési telek);
- ingatlan bérbeadása
A tárgyi áfa mentes árbevételed nem számít bele a 12 millió forintos áfa alanyi mentességre vonatkozó értékhatár számításába a legtöbb esetben.
A kivételt ilyenkor az ingatlan bérbeadás változtatja meg. Mivel a magánszemély, egyéni vállalkozó, őstermelő stb. egy adóalany és egy adószámmal rendelkezik, hiszen egyazon személy, az alanyi adómentesként számlázott bevételéhez hozzáadódik az ingatlanbérbeadásból (eladásból) származó bevétel is. Erre különösen figyelni kell, hiszen ne emiatt veszítsd el a jogosultságodat az alanyi adómentességre.
Pl. ha biztosításközvetítést számlázol, az tárgyi mentes a fenti felsorolás alapján, nem számít bele a 12.000.000-os értékhatárba. Azt nem szabad elfelejteni, hogy a választott adózás bevételei között ugyanúgy szerepeltetni kell (adózási módok: KATA, Átalányadó, Személyi jövedelemalapú vállalkozás).
Bevétel: a vevő által pénzügyileg rendezett összeg, tehát ami kifizetésre került.
Ha még mindig kétségek gyötörnek a vállalkozásoddal kapcsolatban, vedd fel velünk a kapcsolatot:
1083 Bókay János u. 44-46. 8.emelet
E-mail: ertekesites@jogszerviz.hu
Tel: +36204338280
Web: https://jogszervizconsulting.hu/
Jogszerviz Kft
2024.02.22-ei állapot szerint
További érdekes cikkeink várnak!
